Come si fa?

Visitiamo e fotografiamo l’immobile allo stato di fatto per identificarne i pregi ed i difetti.
Dalle foto si individuiamo le potenzialità di vendita e il target di riferimento ed elaboriamo il progetto di allestimento con il relativo budget ed i tempi di realizzazione che verrà presentato al proprietario dell’immobile.

Quanto costa?

Il costo è molto contenuto e sicuramente inferiore a quello di una ristrutturazione.

In prima approssimazione lo si può definire dell’1% del valore della transazione, ma ogni caso fa a se’

Cosa si fa?

Per definire il target di riferimento si analizza la superficie dell’immobile, le caratteristiche architettoniche della struttura e la sua ubicazione nel quartiere.

Individuato il targert si procede ad eliminare l’impronta lasciata dai precedenti proprietari e a creare un’ambientazione curata e rispondente al target.

Ad esempio un immobile di tre camere al terzo piano senza ascensore in un quartiere con scuole e giardini pubblici sarà adatto ad una coppia giovane con figli piccoli e non ad una coppia di anziani; la casa sarà allestita con colori freschi e luminosi gli arredi saranno caratterizzati dal riciclo dei materiali vi saranno piante e luce che inonda le stanze.

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A chi conviene?

Ai proprietari di casa perché riduce a meno di un mese l’attesa di vendere e di solo il 5% il prezzo richiesto
All’agente immobiliare che percentualmente realizza più in fretta e meglio il suo guadagno ed aumenta considerevolmente il prestigio della sua agenzia .
A chi acquista un’immobile perché velocemente riconosce ciò che desidera dalle foto sul portale e non perde mesi di tempo in inutili e sfiancanti visite a case non adatte.